1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
リヴェール池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 50.72㎡の場合
相場
6,150万円
121.3万円/㎡
4,326
5,542
6,758
7,974
AI査定結果
推定相場価格
6,150万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜6,758万円
109.3万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
リヴェール池袋
4,750万円（93.7万円/㎡）/ 5階 / 50.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は96.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,750万円 | 93.7万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,000万円 | 98.6万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,180万円 | 106.6万円 | 7階 | 39.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 7,980万円 | 112.7万円 | 10階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 7,980万円 | 112.7万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 6,980万円 | 98.5万円 | 10階 | 70.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/23 | 4,280万円 | 84.4万円 | 4階 | 50.72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 88.4万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/29 | 2,280万円 | 101.8万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/28 | 9,150万円 | 129.2万円 | 10階 | 70.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 78.5万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 82.4万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,280万円 | 101.8万円 | 6階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,630万円 | 90.4万円 | 2階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 84.4万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,380万円 | 86.4万円 | 6階 | 50.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 94.1万円 | 2階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,750万円 | 93.7万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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